Udržitelnost staveb – Posuzování udržitelnosti budov –
Část 3: Rámec pro posuzování sociálních vlastností

ČSN
EN 15643-3

73 0901

Contribution des ouvrages de construction au développement durable – Évaluation des bâtiments – Partie 3: Cadre méthodologique pour l’évaluation
de la performance sociale

Nachhaltigkeit von Bauwerken – Bewertung
der Nachhaltigkeit von Gebäuden –
Teil 3: Rahmenbedingungen für die Bewertung
der sozialen Qualität

Obsah

Contents

Strana

Page

Předmluva 7

Úvod 8

1 Předmět normy 12

2 Citované dokumenty 13

3 Termíny a definice 14

4 Principy 21

4.1 Obecně 21

4.2 Cíle posuzování sociálních
vlastností budovy 21

4.3 Význam technických a funkčních požadavků 22

4.5 Zohlednění životního cyklu budovy 22

5 Požadavky na metody posuzování 23

5.1 Obecně 23

5.2 Předmět posuzování a hranice systému 23

5.3 Funkční ekvivalent 24

5.4 Typ dat a jejich přiřazení v posuzování
sociálních vlastností 24

5.4.1 Přiřazení dat k životním cyklu budovy 24

5.4.2 Typy dat 25

5.4.3 Scénáře 25

5.4.4 Další informace 26

5.5 Požadavky na kvalitu dat při posuzování sociálních vlastnosí 26

5.6 Požadavky na ověřování 26

5.7 Transparentnost metod posuzování 26

5.8 Požadavky na sdělování výsledků 26

5.8.1 Obecně 26

5.8.2 Výsledky posuzování 27

5.8.3 Funkční ekvivalent v prezentaci výsledků 29

5.8.4 Požadavky na sociální vlastnosti na základě zadání stavby objednatele a/nebo platných předpisů 29

5.8.5 Technické a funkční vlastnosti 29

6 Požadavky na metody posuzování sociálních vlastností budov 29

6.1 Přehled metodologie pro posuzování sociálních vlastností budov 29

6.2 Kategorie, aspekty a indikátory sociálních vlastností 30

6.2.1 Obecně 30

6.2.2 Kategorie sociálních aspektů a dopadů 31

Příloha A (informativní) Pracovní program CEN/TC 350 34

A.1 Pracovní program CEN/TC 350 34

Příloha B (informativní) Sociální aspekty fází životního cyklu staveb 35

Bibliografie 38

Foreword 7

Introduction 8

1 Scope 12

2 Normative references 13

3 Terms and definitions 14

4 Principles 21

4.1 General 21

4.2 Objectives of social performance
assessment of the building 21

4.3 Relevance of technical and functional requirements 22

4.4 Consideration of the building life cycle 22

5 Requirements for assessment methods 23

5.1 General 23

5.2 Object of assessment and the system boundary 23

5.3 Functional equivalent 24

5.4 Type of data and data allocation in
the assessment of social performance 24

5.4.1 Assignment of data to the building life cycle 24

5.4.2 Types of data 25

5.4.3 Scenarios 25

5.4.4 Other information 26

5.5 Requirements for data quality in the assessment of social performance 26

5.6 Requirements for verification 26

5.7 Transparency of the assessment methods 26

5.8 Requirements for communication 26

5.8.1 General 26

5.8.2 The results of the assessments 27

5.8.3 Functional equivalent in communication 29

5.8.4 Social performance requirements from client’s brief and/or regulations 29

5.8.5 Technical and functional performance 29

6 Requirements for assessment methods of social performance of buildings 29

6.1 Overview of the methodology for assessment of social performance of buildings 29

6.2 Social performance categories, aspects and indicators 30

6.2.1 General 30

6.2.2 Categories for social aspects and impacts 31

Annex A (informative) Work programme of CEN/TC 350 34

A.1 Work programme of CEN/TC 350 34

Annex B (informative) Social Aspects in the Life cycle stages of construction works 35

Předmluva

Foreword

Tento dokument (EN 15643-3:2012) vypracovala technická komise CEN/TC 350 Udržitelnost staveb, jejíž sekretariát zajišťuje AFNOR.

This document (EN 15643-3:2012) has been prepared by Technical Committee CEN/TC 350 “Sustainability of construction works”, the secretariat of which is held by AFNOR.

Této evropské normě je nutno nejpozději do července 2012 dát status národní normy, a to buď vydáním identického textu, nebo schválením k přímému používání, a národní normy, které jsou s ní v rozporu, je nutno zrušit nejpozději do července 2012.

This European Standard shall be given the status of a national standard, either by publication of an identical text or by endorsement, at the latest by July 2012, and conflicting national standards shall be withdrawn at the latest by July 2012.

Upozorňuje se na možnost, že některé prvky tohoto dokumentu mohou být předmětem patentových práv. CEN [a/nebo CENELEC] nelze činit odpovědným za identifikaci jakéhokoliv nebo všech patentových práv.

Attention is drawn to the possibility that some of the elements of this document may be the subject of patent rights. CEN [and/or CENELEC] shall not be held
responsible for identifying any or all such patent rights.

Podle vnitřních předpisů CEN/CENELEC jsou tuto evropskou normu povinny zavést národní normalizační organizace následujících zemí: Belgie, Bulharska, České republiky, Dánska, Estonska, Finska, Francie, Chorvatska, Irska, Islandu, Itálie, Kypru, Litvy, Lotyšska, Lucemburska, Maďarska, Malty, Německa, Nizozemska, Norska, Polska, Portugalska, Rakouska, Rumunska, Řecka, Slovenska, Slovinska, Spojeného království, Španělska, Švédska, Švýcarska a Turecka.

According to the CEN/CENELEC Internal Regulations, the national standards organizations of the following countries are bound to implement this European Standard: Austria, Belgium, Bulgaria, Croatia, Cyprus, Czech Republic, Denmark, Estonia, Finland, France, Germany, Greece, Hungary, Iceland, Ireland, Italy, Latvia, Lithuania, Luxembourg, Malta, Netherlands, Norway, Poland, Portugal, Romania, Slovakia, Slovenia, Spain, Sweden, Switzerland, Turkey and the United Kingdom.

Úvod

Introduction

Tato evropská norma je součástí souboru evropských norem vypracovaného technickou komisí CEN/TC 350 (viz příloha A), který poskytuje systém pro posuzování udržitelnosti budov na úrovni budovy založený na přístupu uvažujícím životní cyklus. Posuzování udržitelnosti kvantifikuje aspekty a dopady pro posouzení environmentálních, sociálních a ekonomických vlastností budov pomocí kvantitativních a kvalitativních indikátorů, které jsou měřeny bez hodnotových úsudků.

This European Standard forms part of a series of the European Standards, written by CEN/TC 350, (see Annex A), providing a system for the sustainability assessment of buildings at the building level using a life cycle approach. The sustainability assessment quantifies aspects and impacts to assess the environmental, social and economic performance of buildings using quantitative and qualitative indicators, both of which are measured without value judgements.

Cílem tohoto souboru evropských norem je umožnit srovnatelnost výsledků posuzování. Tento soubor evropských norem nestanovuje kriteriální meze ani úrovně vlastností budov. Tento soubor norem umožní posuzování udržitelnosti, tj. souběžné posuzování environmentálních, sociálních a ekonomických vlastností budovy, provedené na stejné úrovni, a to na základě stejných technických charakteristik a funkčnosti předmětu posuzování.

The purpose of this series of standards is to enable comparability of the results of assessments. This series of European Standards does not set benchmarks or levels of performance. This series of standards will allow the sustainability assessment, i.e. the assessment of environmental, social and economic performance of a building, to be made concurrently and on an equal footing, on the basis of the same technical characteristics and functionality of the object of assessment.

Posuzování udržitelnosti budov používá různé typy informací. Výsledky posuzování udržitelnosti budovy poskytují informace o různých typech indikátorů, souvisejících scénářích výstavby budovy a fázích životního cyklu budovy zahrnutých do posuzování.

The sustainability assessment of buildings uses different types of information. The results of a sustainability
assessment of a building provide information on the different type of indicators, the related building scenarios and the life cycle stages included in the assessment.

Během posuzování na úrovni budovy jsou stanoveny potřebné scénáře a funkční ekvivalent. Posuzování na úrovni budovy znamená, že v zadání stavby objednatele nebo v platných předpisech byl již stanoven popisný model budovy s většinou technických a funkčních požadavků, jak je zobrazeno na obrázku 1.

In carrying out assessments, scenarios and a functional equivalent are determined at the building level.
Assessment at the building level means that the descriptive model of the building with the major technical and functional requirements has been defined in the client's brief or in the regulations, as illustrated in Figure 1.

Posuzování může být prováděno pro celou budovu, pro části budovy, které mohou být samostatně používány, nebo pro prvky stavby.

Assessments can be undertaken for the whole building, for parts of the building, which can be used separately, or for elements of the building.

Přestože hodnocení technických a funkčních vlastností budovy je nad rámec tohoto souboru norem, jsou zde technické vlastnosti a funkční charakteristiky zohledněny pomocí funkčního ekvivalentu. Tento funkční ekvivalent bere v úvahu technické a funkční požadavky a tvoří tak základ pro porovnávání výsledků posuzování.

Although the evaluation of technical and functional performance is beyond the scope of this series of standards, the technical performance and functional characteristics are considered within this framework by reference to the functional equivalent. The functional equivalent takes into account the technical and functional requirements and forms a basis for comparisons of the results of the assessment.

Jakékoliv konkrétní požadavky na environmentální, sociální, nebo ekonomické vlastnosti, stanovené v zadání stavby objednatele nebo v platných předpisech, nebo požadavky s nimi související, mohou být uvedeny a prezentovány. Obrázek 1 ukazuje, jak mají být funkční ekvivalent a odchylky v technických a funkčních charakteristikách, které se liší od těch, požadovaných zadáním stavby objednatele nebo platnými předpisy, uvedeny a prezentovány s výsledky posuzování.

Any particular demands for, or related to, the environmental, social and economic performance defined in the client’s brief, or in regulations, may be declared and communicated. Figure 1 shows how the functional equivalent, and deviations in the technical and functional characteristics that differ from those required either by client’s brief or through regulations, are to be declared and communicated with the results of the assessment.

Obrázek 1 – Koncept posuzování udržitelnosti budov

Figure 1 – The concept of sustainability assessment of buildings

POZNÁMKA 1 Vnější rámeček značený čárkovanou čarou zobrazuje oblast normalizovanou CEN/TC 350.

NOTE 1 The outer box with the dotted line represents the area standardised by CEN/TC 350.

Komplexní vlastnosti budovy zahrnují jak environmentální, sociální a ekonomické vlastnosti, tak technické a funkční vlastnosti. Tyto dvě části jsou navzájem pevně propojeny, jak je znázorněno na obrázku 2. Posouzení technických a funkčních vlastností je bráno v úvahu, ačkoliv není součástí tohoto souboru norem, neboť jeho vztah k environmentálním, sociálním a ekonomickým vlastnostem je nezbytným předpokladem k posouzení úrovně udržitelnosti budov.

In concept, the integrated building performance incorporates environmental, social and economic performance as well as the technical and functional performance, and these are intrinsically related to each other, as illustrated in Figure 2. Although the assessment of technical and functional performance does not form part of this series of standards, their interrelationship with environmental, social and economic performance is prerequisite for an assessment of sustainability performance of buildings, and therefore is taken into account.

Posuzování se doporučuje provádět co nejdříve během koncepčních fází stavebního projektu nebo rekonstrukce na úrovni prvních návrhů, s cílem poskytnout hrubý odhad environmentálních, sociálních a ekonomických vlastností. S vývojem projektu by se mělo posouzení pravidelně kontrolovat a aktualizovat, aby podpořilo další rozhodování. Mělo by se provést závěrečné posouzení (skutečného provedení). Výsledky tohoto závěrečného posouzení mohou být použity k informování všech zúčastněných stran.

It is advisable to carry out an assessment at the earliest opportunity during the conceptual stages of a construction or refurbishment project such as in the sketch plan stage in order to provide a broad estimate of the
environmental performance, social performance and economic performance. As the project evolves, the assessment may be periodically reviewed and updated to support decision-making. A final assessment (as-built) should be carried out. The results of this final assessment can be used to inform all parties concerned.

Obrázek 2 – Pracovní program CEN/TC 350

Figure 2 – Work programme of CEN/TC 350

POZNÁMKA 2 Tmavé rámečky reprezentují pracovní program CEN/TC 350.

NOTE 2 The grey boxes represent the current work programme of CEN/TC 350.

Tento rámec je třetí částí rámcových norem pro posuzování udržitelnosti budov, zobrazených na obrázku 2. Je zaměřen na principy a požadavky na posuzování sociálních vlastností budovy na „rámcové úrovni“.

This framework is Part 3 of the framework standards for sustainability assessment of buildings shown in Figure 2 above. It focuses on the principles and requirements for the assessment of the social performance of a building at the “framework level”.

První revize základní rámcové normy, EN 15643-1, sloučí všechny čtyři části rámce tohoto souboru norem v jednu rámcovou normu. To zajistí souběžnou revizi propojených částí rámců v souboru těchto norem.

The first revision of the general framework standard, EN 15643-1, will combine all four parts of the framework of this series of standards into one framework standard. This will ensure simultaneous revision of the interlinked parts of the frameworks within the series of standards.

V budoucnu by se metody posuzování z této rámcové normy mohly stát součástí souhrnného posuzování komplexních vlastností budovy. Metody posuzování mohou být také rozšířeny o posouzení okolí budovy a širšího vybudovaného prostředí.

In the future, the assessment methodologies within this series of standards may be part of an overall assessment of integrated building performance. The assessment methodologies may also be extended to an assessment of the neighbourhoods and the wider built environment.

1 Předmět normy

1 Scope

Tato evropská norma tvoří jednu část souboru evropských norem, poskytuje specifické principy a požadavky na posuzování sociálních vlastností budov a bere v úvahu technické charakteristiky a funkčnost budovy. Posuzování sociálních vlastností je jedním z aspektů posuzování udržitelnosti budov podle obecného rámce EN 15643-1.

This European Standard forms one part of a series of European Standards and provides the specific principles and requirements for the assessment of social
performance of buildings taking into account technical characteristics and functionality of a building. Assessment of social performance is one aspect of sustainability assessment of buildings under the general framework of EN 15643-1.

Tento rámec lze použít pro všechny typy budov, jak nových tak existujících, a je vhodný pro posuzování sociálních vlastností nových budov v průběhu všech fází jejich životního cyklu, a existujících budov do konce životního cyklu.

The framework applies to all types of buildings, both new and existing, and it is relevant for the assessment of the social performance of new buildings over all stages of their life cycle, and of existing buildings to their end of life.

POZNÁMKA 1 Ačkoliv jsou v této evropské normě brány v úvahu všechny fáze životního cyklu, je výběr toho, co je praktické zahrnout do implementace tohoto rámce, předmětem normy týkající se „Posuzování sociálních vlastností budov – Metody“, která se zpracovává. První verze této normy může omezit použití metodického rámce pouze na některé fáze životního cyklu, v závislosti na metodách, které budou v daném okamžiku předmětem evropské normalizace. Následné revize této metodické normy budou zahrnovat posuzování sociálních vlastností pro další fáze životního cyklu budovy současně s tím, jak budou vznikat vhodné metody měření vyhovující evropské normalizaci.

NOTE 1 Although all stages of the life cycle are considered in this European Standard, the choice of what is practical to cover in the implementation of this framework is the subject of the standard on “Assessment of Social Performance of Buildings – Methods”, which is under development. The first version of the Methods standard may limit the application of the framework to fewer than all life-cycle stages, depending on what methods are appropriate for European standardisation at this time. Future revisions of the Methods standard will include the assessment of social performance for other stages of the building life cycle as appropriate methods for measurement are developed and become suitable for European standardisation.

Sociální rozměr udržitelnosti se soustřeďuje na posuzování aspektů a dopadů budovy vyjádřených pomocí kvantifikovatelných indikátorů. Míry sociálních vlastností budou reprezentovány pomocí indikátorů pro následující kategorie sociálních vlastností:

The social dimension of sustainability concentrates on the assessment of aspects and impacts of a building expressed with quantifiable indicators. The social
performance measures will be represented through indicators for the following social performance categories:

• přístupnost;

Evropské normy vypracované v tomto rámci nestanovují pravidla pro ustanovení systému vyhodnocení pro různá schémata posuzování budov. Ani nepředepisují úrovně, třídy nebo kriteriální meze pro určování vlastností.

The European Standards developed under this framework do not set the rules for how building assessment schemes may provide valuation methods. Nor do they prescribe levels, classes or benchmarks for measuring performance.

POZNÁMKA 2 Metody hodnocení, úrovně, třídy nebo kriteriální meze mohou být stanoveny v požadavcích na environmentální, sociální a ekonomické vlastnosti v zadání stavby objednatele, ve stavebních předpisech, národních normách, národních zásadách správné praxe, ve schématech pro posouzení budovy a v certifikačních systémech atd.

NOTE 2 Valuation methods, levels, classes or benchmarks may be prescribed in the requirements for environmental, social and economic performance in the client’s brief, building regulations, national standards, national codes of practice, building assessment and certification schemes, etc.

Pravidla pro posuzování sociálních aspektů organizací nejsou v tomto souboru zahrnuta, nicméně jsou brány v úvahu důsledky rozhodnutí nebo činností, které ovlivňují sociální vlastnosti předmětu posuzování.

The rules for assessment of social aspects of organisations are not included within this framework. However, the consequences of decisions or actions that influence the social performance of the object of assessment are taken into account.